こんにちは、住販部の徳門です。

先日、東京に研修に行ってきました。

国会議事堂は1936年に建造、沖縄宮古島のトラバーチンが使われている箇所もあったり、当時の技術などを学ぶことができました。




議員会館は、環境配慮や現代の技術を取り入れて、2010年に建替えが完了しております。

比較して見ることで、建築様式の違いなどが学べて得るものが多かった研修でした。



by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加

（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。  

こんにちは、住販部の徳門です。

先日、地鎮祭（起工式）をおこなった現場で、いよいよ工事が始まりました。

まずは、「やり方」

工事を始めるにあたり、

建設地に建物が建つ位置・高さなどを記します。



これは、非常に重要な作業です。

と言うのも、万が一許可を受けた内容と違った位置に建物が建つと・・・

斜線制限（お隣・道路に光が入る計算）などが変わり、検査が通らなくなる可能性もあります。


「最初が肝心」です。




by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加

（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。  

こんにちは、住販部の徳門です。

ちょっとしたことですが、

最近、私の現場では、「あるブーム」がおきてます。

それは、「郵便受け」を玄関ドアの隣に埋め込む家です。



本土では、「気密性が悪くなる」「すきま風がはいってくる」「暖房効率が・・」などの理由で敬遠されがちですが、沖縄ではあまり気にしない方が多いようです。

それよりも、

●門柱にポストをつけると、
表に出て取りに行くのが、たいへんというご家族から、

●通販をよく利用するので、
大きな封筒だと、雨の日に濡れてしまうというご家族、

●門扉や門柱をつくると
駐車スペースが減るから、つけたくないというご家族まで。

いろんな理由で、建物にポストを埋め込んでもらってます。

気密性の確保に比べて、プラスになる面が多いみたいです。



by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加


（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。
2017年7月に発生いたしました「九州北部豪雨災害」に於いて被災された皆さま及び被災地に御家族がお住まいの皆様へ。
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復復を心よりお祈り申し上げます。  

こんにちは、住販部の徳門です。
あけましておめでとうございます。

１月４日から、当社は仕事始めです。

この日は、日頃お世話になっている業者、銀行、住設メーカーの皆さまが
新年のご挨拶におみえになられる為、

社員全員でお出迎えするというのが恒例です。

今年２０社、約６０名ほどの皆さまがご挨拶にみえられました。
本当に感謝してます。　

ありがとうございます。

翌１月５日、今年一年うまくいくことを願い
住販部スタッフ全員で参拝に出かけました。



今年もよろしくお願いします。


by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加


（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。
2017年7月に発生いたしました「九州北部豪雨災害」に於いて被災された皆さま及び被災地に御家族がお住まいの皆様へ。
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復復を心よりお祈り申し上げます。  

こんにちは、住販部の徳門です。

ご覧になっている方　「グレーチング」ってご存知ですか？

私も入社するまで知らなかったのですが、

溝や排水管の上には、段差ができないようフタがされてます。

でも溝にそってすべてを覆ったままだと雨降り時など、水の流れが悪いので、

ところどころに水がスムーズに落ちていくよう鉄でできたフタがあります。

それがグレーチングです。




鉄製がほとんどで、格子状になっており、側溝や排水管の前だけでなく

風呂場と脱衣室の間・外にあるエレベーターの前・・・

いろんなところで見ることが出来ます。

以前、道路の側溝にあるグレーチングに、タイヤがはまり転んだという人と話しました。

「道路と平行になってる格子じゃなく、横向きの格子だったらこけなかったのに」と

たしかに、平行になっているグレーチングも多いです。



自転車が、歩道ではなく車道を走るようにとなってから、
道路を走る姿をよく見かけます。

自転車に乗る際は、グレーチングに気をつけましょう。


by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加


（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。
2017年7月に発生いたしました「九州北部豪雨災害」に於いて被災された皆さま及び被災地に御家族がお住まいの皆様へ。
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復復を心よりお祈り申し上げます。  

先日、沖縄本島南部
八重瀬町に行く機会があったので
富盛の石獅子を見てきました。



残っている文献によれば
沖縄最古のシーサーということです。

１６８９年
部落で火事が多いことで困っていた住民が、
風水師に占ってもらった結果、
八重瀬岳が原因だと判明されました。

対処として八重瀬岳に向かって獅子を建てると良いとの
助言を受けて設置されたと伝えられています。

それ以降、火事が起こることがなくなった事など
から、各地にシーサー信仰が広まっていったと
いわれており、シーサーのルーツといわれてます。

見るといたる所に砲弾の跡



戦時中の銃弾の跡で
県には資料写真も保存されてました。



by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加


（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。
2017年7月に発生いたしました「九州北部豪雨災害」に於いて被災された皆さま及び被災地に御家族がお住まいの皆様へ。
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復復を心よりお祈り申し上げます。  

こんにちは、沖拓建設：住販部の徳門です。

今日は旧盆の中日
毎年この時期は、忙しくなります。



本土で仕事をしている方のなかには、
夏休み・ＧＷ・正月は、沖縄に戻らなくても、
盆には帰るという方々も少なくありません。

せっかく沖縄に戻ったのだから
この機会を利用して住宅の相談をしよう
という方々も多く
モデルハウスのご案内から
ご実家での建て替え相談
二世帯相談・・・
色々なご相談があります。


数年前までは、本土で仕事をしてますと
沖縄に家を建てる場合、「住宅ローン」が使えませんでした。

理由として聞いたのが、
住宅から職場への通勤圏内ではないということ
よって、住宅としてのローンの貸し出しは厳しいですよ！とのことでした。

仕方なく金利は少し高くなりますが、他の種類でのローンを
組まざるをえなかったのですが、

最近では、銀行さんに協力していただいて
ご実家の建替えとか将来戻ってくる予定などがあれば
「住宅ローン」として貸して頂けるようになったので
お客様の負担も少なくなり、我々も紹介しやすくなってます。

明日は、ウークイ
会社はお休みですが、
電話でのお問合せ・ご相談など対応してますので、
遠慮なくご連絡ください。



by staff in 徳門

無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）
http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
沖拓建設でLINE始めました！友達になってください！！

友だち追加


（株）沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。
2017年7月に発生いたしました「九州北部豪雨災害」に於いて被災された皆さま及び被災地に御家族がお住まいの皆様へ。
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復復を心よりお祈り申し上げます。  

こんにちは、沖拓建設：住販部所属　イエレンジャー ブラック　です。

先月、キッチンやお風呂だけでなく、「シーサー置く位置」も　忘れずに計画を！と、投稿しましたら、早速お客様からご相談がありました。

ブログを見て頂き、ありがとうございます。

どのような「シーサー」を置きたいのでしょうか？と、お話を伺うと　〇○市〇○の通り〇○の屋根に居るタイプ！

おまかせください！

よく知ってる方のシーサーです。（チラシ配りで、いろいろなトコ歩き回ってるので、目立つシーサー　大体覚えてたりします。）

お客さんとの会話もはずみ、今度タイミングをみて　工房をご紹介することになりました。



他所の家のシーサーなので、写真を載せられないのが残念ですが、

お客様が希望されたのは、やちむん家のみっちゃん　新垣光雄のシーサーです。

ライカムにいる、巨大シーサーもみっちゃんがつくってます。


こちらは、小っちゃいタイプのシーサー


小っちゃくても、迫力満点です。



by staff in 徳門
無料メルマガ会員募集中！http://okitaku.co.jp/mm/ 新物件や今週のモデルハウス情報等がいち早く届きます。
facebookページはこちらhttps://www.facebook.com/okitaku（最速更新）
http://http://okitaku.co.jp/index.php（ＨＰリニューアルしました！）

http://ameblo.jp/okitakukensetu　（アメーバブログ）
LINE始めました！友達になってください！！

友だち追加


(株) 沖拓建設を御利用頂きまして、誠にありがとうございます。
2016年4月14日（木）に発生いたしました「熊本大震災」に於いて被災された皆さま及び被災地に御家族がお住まいの皆様へ。
心よりお悔やみとお見舞いを申し上げます。被災地の一日も早い復復を心よりお祈り申し上げます。  

家づくりは、間取り・設備など、実に多くの物を決めていかなくていけません。

キッチン・バス・トイレ・玄関ドア・・・

こういった住宅設備機器は、全国、いや世界中どこの家にも付いてますが、沖縄の家は、独特な物があります。


フィンランドでは、家にサウナが付き
アメリカでは、家にガレージ。

沖縄では？

そうです。
沖縄の家には「シーサー」がいます（笑）


この仕事をしてますとお客さまから、どこのキッチンがいいの？玄関ドアは？と、いろんな相談を受けます。

シーサーの相談もありますが、建物完成前後に相談する方が多く、あまり選択肢がありません。

つい先日も、引き渡しをしたお客さまから相談があり、現地でいろいろと試したのですが、しっくりこなくて結局、面シーサーを外壁に貼ることになりました。


シーサーを置く方は、設計段階から早めの相談をオススメします。

【相談方法】
こういったタイプを置きたい

・蹲踞（そんきょ）シーサー


・ホーヤーシーサー


・玉乗り


・岩登り


・４つ足立ち


・面シーサー


・その他

大きさはこれくらい

門柱に置きたい
屋根に置きたい
玄関庇に置きたい
・・・

事前に伝えて頂ければ、設計プランへ反映しやすいので、早めのご相談お願いします。

魔除けにも種類が多く、何に対する魔除けか？ 目的よっては、置く場所が違ってくる場合もたまにあります。

建物と調和が取れるよう、設計士さんと相談してご提案します。

  

「お年玉つき年賀状」

当選番号のチェックをしたところ
下２ケタの５１が、
３通当たってました！



休みを利用して
さっそく郵便局で交換したところ
景品は切手シートでした。




でも、喜ぶのもつかの間！
ちょっと気になって調べてみたところ

やはり

自分あてに届いた年賀状とはいえ、
仕事を通じて知り合った方からの
年賀状が当たってたので、

会社のものにしないと
横領になるそうです。


使う前に調べてよかったです。
うっかりには、気をつけましよう！

  

工事が始まる前に、
工事の安全と立派な家が建ちますようにと祈願します。




前回（結構前）は、式の流れを説明しましたが、

今回、お供えするものをあげてみます。

式の様式によって多少異なりますが、
参考にどうぞ！

●米・・・・１升
●酒・・・・１升
●塩・・・・１袋
●水・・・・１合
●鰹節・・・２本
●卵・・・・１０個
●椎茸・・・１袋
●昆布・・・１袋
●若布・・・１袋
●スルメ・・１袋
●葉野菜・・１束
●大根・・・１本
●きゅうり・２本
●人参・・・２本
●バナナ・・１房
●りんご・・３個
●みかん・・５個

式の様式によって、お供え物は異なります。

実際に、式を行う際は、
依頼したところにご確認ください。

  

台風１６号のニュースが流れてます。




例年に比べ、今年は本島直撃がなく
だいぶ助かってますが、

それでも万が一のことを考えて
色々な対策を行います。

マンションや住宅の建設地では、

風が抜けるよう、足場を囲っている養生幕を外す作業

ベニヤやボード、飛びそうな資材を回収したり、縛ったり

雨が室内に侵入しないよう通風口を塞いだり

アルミサッシ取付箇所の確認

のぼりや看板の回収

・・・・

過ぎ去ったあとは、これの逆の作業を行います。

沖縄では、バスが止まるのを目安に
学校は当然ながら、休みになる会社もありますが、

こういった仕事をしていると

万が一の際、すぐ対応できるよう待機したりします。

沖縄では、台風には慣れた感がありますが、
やはり気を引き締めて、注意していきたいです。

  

先日、宜野湾海浜公園で
ビーチパーティーを開催しました。


当社のビーチパーティー
スタートすると
原則
　・食事禁止
　・飲酒禁止
です。

いつも、お世話になっている建築業者・設備メーカー・銀行・・・の皆さまとの
懇親会・慰労会ですので、
粗相？ハメを外さないようにとの配慮？
食事は、始まる前に済ませておきます。


約300名
今年も多くの皆様にお集まり頂き感謝です。

これからも、よろしくお願いします。

  

４月の２２～２５日の三日間

サンエー　メインプレイス　２F
シネマ入り口前　広場にて

沖縄建設新聞主催
「春の住宅祭」が、開催されました。


「沖拓建設」は、今年も招待をうけ、出展しました。

今年からは、姉妹会社「沖建住宅」と合同出展です。



金曜日は、平日ということもあって、来場者は少なかったのですが、土・日は、多くのご家族のご来場ありがとうございます。

これからも、どしどしイベント等開催していきます。

  

前回のやちむん（焼き物）つながり?･･･


昨年末、研修で佐賀県に行く機会がありました。

佐賀県は、「良い土」がとれるということで、
伊万里焼・肥前焼・白石焼・唐津焼・・・
柿右衛門・九谷・・・など

日本でも有数な「焼き物」の産地です。


佐賀県の有田町で「有田焼の文化」をとおしての住宅様式、
焼き物の町での暮らしや家づくりなどを学んでましたが、

時間が少しあいたので、
案内していただいた方の好意により、器づくりなど貴重な体験もすることができました。





  

２０１５年もあと少しで終わります。
住宅関連は、やはりこの時期、普段の時より忙しくなる人が増えます。

新年は、
新しい住まいで・・・
新しい場所で・・・
と、希望される方も多く、お客様の希望に応えるため

建築業者・銀行・登記所・測量士・司法書士・引越し業者・家具屋さん・電気屋さん・・・・
大忙しのようです。


私たちの会社でも、年末は建物の引き渡しが増えます。

十分なサービスが提供できるよう、今年は、早めに忘年会をおこないました。




いつもの年と違った時期の忘年会、新鮮でした。



  

研修に行ってきました。
沖建グループでは、毎年この時期、研修を行います。


当社のお客様には、離島出身の方も多く、設計プランなどをおこなうにあたって、実際その島の暮らしや文化を知っていると、お客様の考えているイメージもつかみやすいし、打ち合わせもスムーズに行える・・・等、考えて離島での研修も行うようになりました。


今年は、久高島での研修です。

１０月１日 10：15　那覇市首里石嶺の沖建住宅本社を出発

南城市知念村「安座真港」から船に乗り換え、約15分ほどで久高島「徳仁港」に到着です。

下船後、島では離島の住宅の造りなどを視察

仕事柄、土地（分譲地や建設地・・）と密接な関係があって、ユタさんとお会いする機会も少なくありません。

久高島は、神の島とも呼ばれ、多くのユタさんが訪れる場所でもあります。


祭場：御殿庭


始祖家：大里家


など、何カ所か貴重な建物も見てまわることができました。

一度来たかった、久高島に来ることができ、いい経験をさせていただきました。

感謝です。



  

台風




週末の台風12号、沖縄本島には、大きな被害もなく過ぎ去って・・・
といったニュースが流れてました。


「それでも、台風は大変です。」

昔は、台風がくると

サッシのレールに水が溜まるよ～
玄関ドアから入ってくるよ～
アンテナが曲がったよ～

といった、連絡があり
強風の中、男性社員総出で対策にあたったものですが、
最近は、サッシや玄関ドアの質も向上し、そういった連絡が来なくなりました。


「それでも、台風は大変です。」

管理地では、
・現地看板の撤去
・のぼりの回収

建設地では、
・養生テントをはずしたり
・飛びそうな資材の回収

モデルハウスでは、
・通風孔を塞いだり
・サッシ周りの点検　など

あと、地鎮祭りが延期になったり、
（でも、オードブルのキャンセルはできなかったり・・・）

色々な事をやります。



大変ですけど、
これからも台風には、気を付けていきたいと思います！







  

５月１日
琉球銀行の皆様をお招きして、住宅ローンの勉強会がありました。

以前から銀行さんにはよくしていただき、
新商品がでたり
融資の規定が変わったりすると
真っ先に情報を教えていただいてます。



兄弟同士での住宅・娘夫婦との二世帯住宅・・・
住宅を取得される方々のライフスタイルが、多様化してます。

一昔前までは、ローンを組む際、
一緒に住むのは、息子さんじゃないとダメですよ～
娘さんはお嫁に行きますからね～とか
年金を受給していても収入とはみなさないですよ～等

いろいろな規定があって厳しかったのですが、

多様なライフスタイルに対応するため
融資の条件が大幅に変わってきてます。


質問などが飛び交い、充実した勉強会でした。
琉銀さんありがとうございます。



しっかり勉強することが出来ましたので、
昔、銀行に融資を渋られ、借り入れを断念されていた方でも
この機会にぜひ、銀行や当社にご相談ください。



  

今年、分譲を開始した
「アーバンパレット港川学園通り」
いよいよ、第二期分譲開始です。

第一期分譲の際は、多くのご来場、お問い合わせ・・・
ありがとうございました。

本日、第二期分譲にあたって、
恒例？の早朝チラシ配りを行いました。




これまでもマンション分譲の際、県庁前や那覇市役所前、久茂地交差点・・・色々な場所でチラシを配ったりしてきました。

今回のマンションは、浦添市ということもあって、場所は浦添市役所前です。

通勤途中の忙しい時間にもかかわらず、チラシを受け取ってくださった方々、本当にありがとうございました。